Я Вам сейчас очень просто объясню, почему дома подорожали к
зарплате - бензин тут ни при чем. Допустим, мы - я, Вы и Хроноскопист
летели на самолете через Тихий океан. В пути мы втроем накушались
абсента, надебоширили, отломали дверь от туалета, и нас за это выкинули
в море через аварийный выход.
По счастью, рядом с местом нашего
падения обнаружился маленький безымянный полинезийский остров.
Выбравшись на берег, мы посовещались, и решили считать его новым
государством под названием Соединенные Штаты Абсента (США).
Когда нас выкидывали из самолета, то багажа нам, естественно, не
выдали. Поэтому, всех материальных и нематериальных активов у нас -
только туалетная дверь, которую Вы таки прихватили с собой. И вообще,
несмотря на абсент, Вы у нас оказались самым запасливым - в бумажнике у
Вас, совершенно случайно, обнаружилась банкнота в $100. Таким образом,
в наших США имеются нефинансовые активы - дверь, и финансовые активы,
они же денежная масса - $100. Это все наши сбережения. Поскольку у нас
больше вообще ничего нет, то можно сказать и так - у нас есть один
материальный актив - дверь, обеспеченный денежной массой в $100. Т.е.
наша дверь стоит $100.
Немного протрезвев, мы решаем, что надо как-то
обустраиваться. Самый быстрый из нас оказался Хроноскопист. Он тут же
объявил, что создает банк и готов взять в рост имеющиеся у населения
денежные сбережения под 3% годовых - ну не сидится человеку без дела.
Вы отдаете ему $100, и он их записывает в блокнот в статью "Пассивы
-> Дипазиты". Но я тоже не лаптем щи хлебал - зря я что ли столько
времени занимаюсь расследованием экономического мухлежа - я знаю как
изъять у Вас и дверь и $100. Я предлагаю Вам взять Ваши $100 в рост под
5% годовых. Вырываю листик из своего блокнота и пишу на нем -
"Аблегиция на $100 под 5% годовых". Вы чувствуете, что Вам поперло.
Забираете деньги у расстроенного Хроноскописта с дипазита и отдаете их
мне в обмен на мою аблегацию. Я беру Ваши $100 и кладу их на дипозит в
банк обратно обрадованного Хроноскописта.
По хорошему, на этом можно было бы и успокоиться и пойти
всем заняться делом - пальму потрясти или за моллюсками понырять,
снискать себе хлеб насущный, так сказать. Но Вы ж знаете - я неуемный
финансовый гений, такие пустяки как кокосы и устрицы меня не
интересуют. Помыкавшись по нашему острову - 50 шагов от южного
побережья до северного, и 30 с запада на восток, я придумываю
гениальную комбинацию. Я подхожу к Вам и предлагаю на пустом месте
заработать еще 1% годовых. Взять в банке Хроноскописта кредит под 4%, и
купить у меня еще одну аблигацию под 5%. Вторую аблегацию на $100 я тут
же выписываю на блокнотном листике, и машу ею у Вас перед носом.
Недолго думая, Вы бежите в банк и берете кредит $100 под залог моей
первой аблегации на $100. Они там есть - я их туда положил на дипазит.
Вы отдаете мне заемные $100 и прячете вторую аблегацию к себе в
бумажник - теперь у Вас есть моих аблегаций на $200. А $100 я кладу в
банк - теперь у меня там $200 на дипазите.
Хроноскопист аж подпрыгивает
от радости - кредитный бизнес попер.
Думаете я на этом остановлюсь? Ага, сейчас - я уже выписал
Вам третью аблегацию. Бегом в банк за кредитом под залог второй
аблегации. Ближе к вечеру, набегавшись по острову с этой сотней баксов
и изодрав все листочки из блокнота на аблегации, мы имеем следующую
картину. У Вас на $5000 моих аблегаций, а у меня на $5000 дипазитов в
банке. Теперь, я чувствую, что пришло время прибрать Вашу дверь к
рукам. Я предлагаю купить ее у Вас за $100. Но Вы вредничаете -
дверь-то всего одна, и заламываете цену в $1000. Ну, $1000 так $1000 -
в конце концов у меня на депозите лежит целых $5000. Я на последнем
блокнотном листочке направляю платежное поручение Хроноскописту,
перевести $1000 с моего дипазита на Ваш, и забираю Вашу дверь.
Если нашу бухгалтерию отдать американскому экономисту с
гарварским дипломом, он сообщит нам, что наши США располагают $1000
материальных активов в виде двери, и $10000 финансовых активов в виде
аблегаций и дипазитов. Т.е. что стоимость нашего совокупного имущества
увеличилась за день в 110 раз. Менее тонкий и образованный человек
сказал бы, что мы - три дебила, у нас как была одна дверь и $100, так и
осталось, и что только конченные дебилы могли целый день рвать листочки
из блокнота, вместо того, чтобы нарвать кокосов. Кто из них прав -
решайте сами. Но механизм относительного роста цен на дома именно
такой, что в США, что в Японии, что в России.
